01
Anforderungen und Leistungsumfang
Betriebliche Anforderungen, technische Kriterien, Leistungsgrenzen, Zuständigkeiten und fehlende Vorgaben klären, bevor die Planung weiterläuft.
Bauherrenvertretung und Bauüberwachung
Technische Kontrolle behalten – auch ohne eigene Planungsabteilung.
Wir arbeiten auf der Seite des Bauherrn: prüfen, was vorgeschlagen wird, decken Lücken auf, dokumentieren Risiken und verfolgen die Maßnahmen über Planung, Bau, Prüfung und Abnahme.
UnabhängigTechnische Bewertung im Interesse des Bauherrn
DokumentiertEntscheidungen, Risiken und Maßnahmen
Vor OrtBegehung und Nachweis
Diese Leistung passt, wenn
- Sie in ein Projekt investieren oder es umsetzen, ohne eigene Planungsabteilung.
- Ein Angebot vollständig aussieht, Sie aber nicht prüfen können, was fehlt.
- Fabrikatwechsel oder Nachträge vorgeschlagen werden und die Folgen unklar bleiben.
- Auf der Baustelle gebaut wird und niemand unabhängig gegen die freigegebene Planung prüft.
- Prüfungen und Abnahme näher rücken und die Dokumentation unvollständig ist.
Was wir für den Bauherrn kontrollieren
Der Auftrag kann mit einer einzelnen Prüfung beginnen und als technische Vertretung über das gesamte Projekt fortgeführt werden.
02
Planungsprüfung
Berechnungen, Pläne, Gerätewahl, Schnittstellen, Wartbarkeit, Ausführbarkeit und Widerspruchsfreiheit zwischen den Gewerken prüfen.
03
Ausschreibung und Angebotsvergleich
Leistungsverzeichnisse erstellen oder prüfen, Bieterfragen beantworten und Angebote nach Umfang, Konformität und Risiko vergleichen – nicht allein nach Preis.
04
Nachträge und Fabrikatwechsel
Vorgeschlagene Alternativen, verdeckte Leistungskürzungen, Folgen für die Leistungsfähigkeit, Auswirkungen auf die Wartung und die technische Begründung bewerten.
05
Begehungen auf der Baustelle
Ausführungsqualität, Übereinstimmung mit den freigegebenen Unterlagen, Baufortschritt, Mängelbeseitigung und Prüfbereitschaft nachweisen.
06
Inbetriebnahme und Abnahme
Prüfungen, Mängellisten, Bestandsunterlagen, Betriebsdokumente und die technische Schlussabnahme begleiten.
Typischer Ablauf auf Bauherrenseite
Unterlagen sichten
Pläne, Leistungsverzeichnisse, Angebote, Protokolle, Fotos und offene Punkte zusammentragen.
Risiken einordnen
Kritische Risiken, Planungslücken, vertragliche Unschärfen und Ausführungsmängel voneinander trennen.
Entscheidungen treiben
Knappe Empfehlungen aussprechen, Maßnahmen zuweisen und deren Erledigung mit dem Projektteam nachhalten.
Ergebnis prüfen
Die umgesetzte Lösung begehen und dem Bauherrn die verbleibenden Risiken benennen.
Ergebnisse, mit denen der Bauherr arbeiten kann
- 01
Technisches Anforderungsprofil und Zuständigkeitsmatrix
- 02
Prüfbericht zur Planung mit klarer Priorisierung
- 03
Angebotsvergleich und Protokoll der Bieterfragen
- 04
Bewertung von Nachträgen und Fabrikatwechseln
- 05
Begehungsberichte mit Fotodokumentation
- 06
Maßnahmenliste, Mängelliste und Begleitung der Inbetriebnahme
Einschlägige frühere Erfahrung
Ausgewählte frühere Berufserfahrung des Gründers.
Anlagentechnik eines Herrenhauses
Überwachung und Bewertung der Planung von Schwachstrom-, Sicherheits-, Smart-Home- und Brandschutzanlagen im Auftrag des Eigentümers.
Technische Prüfung und Überwachung für den Eigentümer
Callcenter der Citibank
Elektrische Lasten, Beleuchtung, Kraftstrompläne, HLK-Einspeisungen, Verteilkonzepte, Gerätespezifikationen, Brandmeldeanlage, Sprachalarmierung und Ansteuerung der Löschanlagen.
Koordinierte Elektro- und Sicherheitstechnikplanung
Callcenter der Tinkoff-Bank
Lastberechnungen, Beleuchtung, Steckdosen- und Geräteanschlüsse, Stromversorgung von Lüftung und Klimatisierung, Übersichtsschaltpläne, Leistungsverzeichnisse, Brandmeldeanlage und Ansteuerung der Löschtechnik.
Koordinierte Ausführungsplanung
Brauchen Sie jemanden, der die Planung in Ihrem Interesse hinterfragt?
Senden Sie uns die Pläne, das Angebot oder das Problem von der Baustelle. Wir beginnen mit einer gezielten unabhängigen Prüfung.